1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
朝霞市
46.4万円/㎡
前年比-2.8%
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート
埼玉県朝霞市西原二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 87.6㎡の場合
相場
4,588万円
52.4万円/㎡
2,415
3,864
5,312
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,312万円
44.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート
4,995万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 87.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,995万円 | 57.0万円 | 6階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,450万円 | 62.2万円 | 6階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,750万円 | 65.6万円 | 6階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ザ・ステイツ朝霞台グランフォート 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅5分 | 4,995万円 | 57.0万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 4,150万円 | 48.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,798万円 | 60.5万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/15 | エコヴィレッジ朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | ツインズスクエア朝霞台 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/11 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンハイム朝霞台パレシア 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/03 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,490万円 | 43.3万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.46㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハートスクエア朝霞パークサイドコート 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅18分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | ベルポート朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/05 | セレナハイム朝霞青葉台公園 朝霞市幸町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション朝霞本町第2 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、朝霞市では2.8%下落しています。
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